コトーハイツ伏見稲荷B棟

  • 京都府京都市伏見区深草下川原町

  • 京阪電鉄本線 / 伏見稲荷駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 7階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,080万円
26.8万円/㎡
相場
2,276万円
29.3万円/㎡
1,216
1,922
2,629
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,629万円
24.8万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コトーハイツ伏見稲荷B棟
2,080万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 77.67㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,080万円26.8万円1階 77.67㎡ 4LDK南
2026/02/161,780万円29.1万円6階 61.27㎡ 3LDK南
2025/08/072,280万円37.2万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/07/082,300万円37.5万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/06/171,990万円25.6万円6階 77.67㎡ 4LDK南
2025/04/131,980万円30.2万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/03/262,380万円38.8万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/03/232,480万円40.5万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/03/082,080万円31.7万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/03/042,530万円41.3万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/02/212,200万円33.5万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/02/172,299万円35.0万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/01/183,299万円50.2万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/01/092,680万円43.7万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2024/12/072,349万円35.8万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/10/192,379万円36.2万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/09/092,399万円36.5万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/08/292,499万円38.1万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/08/082,780万円41.0万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/08/012,480万円29.5万円1階 84.17㎡ 3LDK東
2024/07/152,599万円39.6万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/06/082,699万円41.1万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/04/162,790万円42.5万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/01/161,780万円30.5万円2階 58.38㎡ 2LDK東
2023/12/291,980万円33.9万円2階 58.38㎡ 2LDK東
2023/08/252,749万円32.7万円5階 84.17㎡ 3LDK東
2023/06/162,795万円33.2万円5階 84.17㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
コトーハイツ伏見稲荷B棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅7分 2,080万円26.8万円77.67㎡4LDK1階 / 7階建 南1982年172戸SRC
2026/02/21コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草西川原町
伏見稲荷駅8分 1,930万円26.6万円72.67㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年195戸RC
2025/02/20コトーハイツ伏見稲荷
京都市伏見区深草下川原町
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中書島駅26分 1,690万円23.3万円72.45㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年174戸RC
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伏見桃山駅7分 1,980万円32.8万円60.44㎡3LDK8階 / 10階建 南1986年136戸SRC
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2026/02/09向島ニュータウン第3街区E棟
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅6分 1,399万円21.7万円64.5㎡4DK6階 / 11階建 南西1980年175戸SRC
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京都市伏見区桃山町大島
桃山南口駅10分 2,280万円32.7万円69.79㎡3SLDK1階 / 2階建 南1980年222戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%上昇、京都市伏見区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して0.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.4万円/㎡
前年比+12.0%
京都市伏見区
26.9万円/㎡
前年比+10.9%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コトーハイツ伏見稲荷B棟
所在地京都府京都市伏見区深草下川原町
交通京阪電鉄本線伏見稲荷駅徒歩7分
築年月1982年
階数7階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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